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白山房地产抵押贷款的好处：
1、利率相对较低。由于抵押物的存在，房地产抵押贷款的利率较低，通常基准利率较贷款有所上调，优势明显。
2、贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不能超过70年。

3、贷款金额比较大。其贷款额度通常以房屋评估价值为上限1500万元。

其中，商品房抵押率最高可达70%，写字楼、商铺抵押率可达60%，工业企业抵押率可达50%。基本上可以满足大部分借款人的资金使用需求。

4、通过率较高。把房子抵押在银行肯定会降低银行的贷款风险，所以其他方面的要求会比较自由。

借款人只需要一份稳定的工作和良好的信用就能获得高利率贷款。

5、可以用别人的房产做抵押。即使借款人名下没有房产，也可以用亲友名下的房产作为抵押，前提是抵押人必须出具同意抵押的证明，且抵押人必须在同时65岁。
6、还款方式同本息法。月息加本还款，30年贷款期限，分散还款压力。
7、不少银行推出一次性按揭及循环信贷方式，让用户只需办理一次按揭手续，既可帮助借款人在授信额度内重复使用贷款，又可借与还。

8、借款人可以提前还款。按照贷款协议提前向银行提出申请，经银行批准后到指定会计事务所还款。

贷款结清后，借款人须凭有效身份证件和银行出具的贷款结清证明，带回被银行没收的合法证件及相关证明材料，并随贷款结清到抵押登记处证书。

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